Ristrutturazione urbanistica del complesso del Poggiarello

Localizzazione: Via Borgo Marturi, Poggibonsi (SI)

Committente: Il Poggiarello s.r.l.

Progetto: Piero Guicciardini, Marco Magni

Collaboratori: N. Capezzuoli, K.Ciulli,T. Migliorini, F. Giovetti

Impresa realizzatrice: Edil Taddei, Poggibonsi (SI)

Estensione degli interventi : mc. 8279

Anno: 1998-2002

Situata internamente al tracciato delle mura urbane di Poggibonsi, l’area in questione si trovava in prossimità della porta del Poggiarello, l’accesso al paese al quale conduceva uno dei bracci della Via Francigena. La porta si trovava in corrispondenza del torrione curvilineo costruito nel XIV sec. e di una postazione di dogana.

Verso la fine dell’Ottocento furono addossati al torrione alcuni edifici e annessi della Fattoria Vanni, caduti in disuso verso gli anni settanta del Novecento.

Le ristrutturazioni e le sostituzioni di volume che il progetto ha indirizzato seguono la logica di una vantaggiosa ed appropriata sostituzione di volumi per attività produttive ormai inadeguate con edifici prevalentemente residenziali.

La scelta principale alla scala urbanistica è stata quella di aprire questa area centrale all’uso pubblico, collegando il sistema della viabilità densa del centro storicoa questo nucleo prima inaccessibile.

Protetto dai flussi veicolari, il giardino è collegato alla città attraverso il portale che si apre su Borgo Marturi, con il percorso passante per l’edificio storico e i nuovi passaggi nel muro di Vicolo Ciaspini.

Il manto erboso del giardino è cinto da un filare di mandorli sul lato orientale mentre la parte adiacente Borgo Marturi è pavimentata in calcestruzzo delimitato da bordi di pietra serena.

Gli interventi sull’edificio storico, imperniato sulla torre del Poggiarello, sono stati contenuti nell’ambito del restauro e del risanamento conservativo. Gli edifici sono stati oggetto di intervento di consolidamento nel rispetto dei caratteri originari, visto anche l’ottimale dimensionamento dei vani e l’idoneità delle loro altezze interne.

Le opere sugli edifici del lato nord hanno compreso il consolidamento delle strutture esistenti ed il loro completamento con nuove edificazioni.

Il corpo centrale di nuova costruzione ha conservato il carattere semplice e seriale del preesistente annesso, con grandi aperture vetrate scandite da setti murari in mattoni. Gli interventi riguardano 1.730 metri quadrati di superficie lorda distribuiti in 16 alloggi e due fondi commerciali.

Il parcheggio sotterraneo è stato realizzato sotto gran parte dell’area pubblica e sotto gli edifici del lato nord, lasciando indisturbate le fondazione del nucleo storico.